金融庁は6月3日に95歳まで生きるには、
夫婦で約2,000万円の金融資産の取り崩しが必要になるとの試算を示しました。
年金制度に頼った生活設計だけでは資金不足に陥る可能性に触れ、
自分の力で2,000万円を貯めて下さいとのこと。
正直、いきなり2,000万円を貯めておいてくださいと言われても、
ハードルが高いという印象ですよね。。
お子さんがいらっしゃる方は、当然学費等も必要になる為、
さらにお金を貯めるのは結構厳しいです。
そこで今注目されているのが、「不動産投資」です。
今さら不動産は遅いとか、リスクがあって怖いと思う方もいらっしゃるかと思いますが、不動産投資によるメリットはかなり大きく、実はリスクも低いんです。
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＜不動産投資によるメリット＞
✯【安定した収入の確保】
→賃料は大きく下がることは少ないので、
賃料収入は比較的安定した収入になることが多いです。
✯【死亡保険代わり】
→義務づけられている団体信用生命保険（団信）に加入することで、
万が一旦那様が死亡された場合、ローンの残債が0になります。
残債が0になり、家を売却すれば何千万を死亡保険代わりに受け取ることが出来ます。
✯【所得税・節税効果対策】
→建物の減価償却費やローン金利、さらに固定資産税、
都市計画税などの必要経費が差し引かれるので、
所得税等の節税効果があります。
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そして一番重要な購入資金については、
ある程度なら銀行から全額借りることが出来るので、
持ち出しもなく、上記のメリットを受けられることになります。
また、購入した家をちゃんと借りてくれる人が現れるかは不安要素になりますが、
株式会社ＧＡｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓは、
最新のAI技術により入居率が高いエリアの物件だけを抽出して、
リスクの確率を出来るだけ低くすることが出来ます。
その為、GA社は2013年に設立してから右肩上がりで成長しております。
※2018年売上高：201億
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将来の為に勉強するのも良いかと思います。
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